水冷式的壳管冷凝器冷冻水因为是开放式的循环回路，大部分运用的自来水经冷却水塔循环用。当水里的钙盐和镁盐成分比较大时，非常容易溶解和沉淀在冷冻水管上而产生水垢污垢，影响到传热。积垢过厚也会使冷冻水的流动截面变小，水流量降低，冷疑压力升高。所以，当用的冷冻水的水质不佳时，对冷冻水管每一年最少清理1次，清除管内的水垢污垢以及其他污垢。

干燥过滤装置是确保冷媒完成正常循环的关键零部件。因为水与冷媒互相不相融，要是系统内带有水份，将极大的影响到制冷机组的运作工作效率，因而维持系统內部干燥是非常关键的，干燥过滤装置內部的过滤芯必需要定期拆换

 螺杆式冷水机上的冷疑器和蒸发器均是属于压力容器设备，依据規定，要在制冷机组的髙压端即冷疑器机体上安裝安全阀，只要制冷机组处在异常的工作环境下时，安全阀能够自行卸压，以避免 髙压将会对身体造成的危害。因此安全阀的按时校检对整台制冷机组的安全系数是非常至关重要的。

 制冷机组在长时间使用后，润滑油的油质变差，油內部的杂质和水份增多，因此要按时的观查和检测油样。只要发现问题应立即更換，更換的润滑油型号务必符合技术资料。